据媒体报道,苏州、南京的部分银行最新首套房贷利率降到了2.95%。
低利率环境是核心挑战
多家机构表示,在本轮回调后美股估值仍处于偏高水平,近期美股业绩预期出现下调,后续境外市场仍有下跌风险。
再者,如今选择境外上市的境内企业中,为数不少者曾经计划A股上市,其中一些更是从沪深交易所撤回材料。此类企业选择境外上市,大多是在中资券商投行的建议之下进行,而中资券商港股保荐能力远胜于美股。尤其是对于设有香港子公司的头部券商投行而言,如果劝说企业选择港股上市,可以与香港子公司合作共享创收;但如果企业选择美股上市,自己大概率无法获得更多收入。利益驱使之下,劝说企业将境外上市地定为香港成为诸多中资券商投行们的共同选择。
香港置地在中国内地的高端产品线为中環,代表性项目为北京王府中環;该公司在香港的物业颇多,最著名重奢项目为置地广场;香港置地未有上市。
首套房贷利率将进入“2”时代
从年内13家易主国资的上市公司来看,具有三方面共性。
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